【摘要】 医院空调系统相比其他公共建筑的水系统有其独特性，主要表现在系统管网普遍较大、运行时间长、功能需求复杂、保障要求度高、室内环境影响广等方面。无论是作为减少细菌滋生还是降低地面湿滑引起的摔跤概率，以及提高医院员工与患者满意度方面，我们都必须想法尽量杜绝漏水的情况；通过对我院水系统漏水情况进行分析、总结，查找导致水系统漏水的根本原因，再运用科学方法针对性加以改善，极大减少了医院漏水现象的发生，降低了漏水导致的影响，提高了职工与患者满意度。

无论是作为减少细菌滋生还是降低地面湿滑引起的摔跤概率，以及提高医院员工与患者满意度方面，我们都必须想法尽量杜绝漏水的情况。通过对我院中央空调漏水情况进行分析、总结，查找各系统导致漏水的根本原因，再运用精细化的管理工具针对性的加以改善，极大的减少了医院漏水的发生，降低了漏水导致的影响,提高了职工与患者满意度。

1 冷凝水的产生

    

学术上冷凝水是指水蒸气（即气态水）经过冷凝过程形成的液态水。在空调夏季运行时，在空调进行制冷运转时，室内空气流经空调内机蒸发器发生热量交换时，空气中水蒸气冷凝形成冷凝水。空调末端产生冷凝水的原因：空调末端与室内空气进行换热冷却除湿空气，因空调末端壁面温度低于室内空气露点温度，室内空气所含有的水蒸气就会在空调末端壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到空调末端下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。当低温水或空气不是在空调机组内部，而是在空气中就会在表面结露，形成漏水。

2 空调漏水危害

由各种原因引起的建筑物漏水情况时有发生, 随着中央空调的普及, 由空调水系统引起的漏水也成为了一个令人头痛的问题。首先系统漏水会影响中央空调的正常运行, 难以达到设计时理想的空调效果; 其次漏水部位的滴水和水渍会影响室内美观; 还会造成室内吊顶等装饰材料的破坏, 使装饰材料变色、发霉、变质, 甚至裂缝、脱落; 更严重的是如果水滴滴在室内摆放的贵重电器上, 可能会引起电器烧坏, 就会造成更大的损失。空调漏水不仅降低了职工和患者的满意度，并容易导致细菌滋生繁殖，影响了医院的安全运行。且漏水会导致所在区域发生吊顶塌陷、漏电、患者摔跤等其他次生灾害的发生。所以从根本上杜绝和解决中央空调系统的漏水问题, 已成为医院后勤管理所关心的问题。

3 常见中央空调漏水原因分析

常见空调冷凝水漏水主要有以下几个方面：

 

（一）安装施工时留有隐患；

   

（1）保温不到位

a.空调水管穿墙部分, 有的穿墙套管选择较小, 使套管与管道之间的空隙难以严密的密封, 形成“冷桥”, 凝结水珠。

b.管道支吊架部分, 有的管道支吊架未按要求安装绝热木块, 致使保温材料与支吊架之间留有空隙, 也是形成“滴漏”的一个原因。

c.保温时采用的保温材料不合格, 如导热系数过大, 或保温管规格偏差大, 有十字缝等, 都会影响保温效果, 形成“滴漏”。

d.风机盘管接水盘底部安装时保温层被破坏, 形成结露,

   

（2）风机盘管或空调机组安装时, 冷凝水出水口一侧高于另一侧;或冷凝水管高于风机盘管另一侧。运行一段时间后, 接水盘水流不出去, 直接从接水盘溢出。

   

（3）在中央空调安装过程中, 空调安装完毕, 装修再吊顶。冷凝水管道按要求安装完毕, 且已作了通水试验。在装修工程中, 装修方为了提高吊顶标高, 经常把施工好的冷凝水管抬高, 使冷凝水坡度破坏, 致使冷凝水不能顺畅的流出, 从末端风机盘管的接水盘中溢出从而形成漏水。

  

（4）有时会有一些装修垃圾散落在风机盘管的接水盘中, 未及时清理, 造成接水盘冷凝水出水口堵塞排水不畅, 形成漏水。

  

（5）有时在空调机组冷凝水管安装过程中, 没有按照要求在冷凝水管出设备处做U 型弯; 机组运行时接水盘处形成负压区, 通过冷凝水管与大气相通, 使水流不出去, 而在接水盘处溢出形成漏水

 

（6）当采用钢管做冷凝水管时, 风机盘管冷凝水管出口处用塑料软管与钢管过渡。由于塑料软管塑性大, 容易弯曲卡死, 使冷凝水流不出去, 造成溢漏。

（二）过滤网设置不合理及未及时清洗

     

空调回风口未加滤网, 直接采用“顶回风”或者在运行过程中滤网堵塞时, 有的使用者会把滤网拆掉, 使空气灰尘附着在表冷器上, 通过表冷器内的冷凝水流入风机盘管接水盘, 时间长了, 容易引起堵塞, 形成冷凝水外溢造成漏水

（三）空调出风口表面滴水   

    

夏季空调区域内的空气湿度较大, 使其露点温度提高; 而没有经过处理的室外空气的引入, 也大大提高了空气湿度及其露点温度; 末端设备采用大温差送风, 机器本身风量与冷量不匹配, 导致冷量过大,机器及其周围空气温度过低; 现在常用的铝合金送风口, 导热性能较好, 使得风口表面温度过低, 引起水珠的凝结。这些都会引起风口及其表面结露, 从而形成“滴漏”现象。

大丰人民医院一期病房大楼在建设过程中，由于工期紧，任务重，压力大，施工单位在施工中出现了一些问题，导致有部分地方出现了漏水等情况，所以在二期科教综合楼的施工过程中，为提高护理质量和管理效益，做法如下：

(P)计划阶段：在二期科教综合楼的施工前期，根据质量管理工作者循环法则，进入计划阶段，找出问题，收集资料，发现空调问题主要出现在以下方面：

a、夏天空调大规模使用时部分地方出现冷凝水渗漏。

b、末端风机盘管的接水盘中溢出从而形成滴漏。

c、部分空调效果不理想。

针对上述问题分析,医院基建科、后勤联合施工单位、监理单位、维保单位的技术人员，从空调末端设备运行情况、天气变化影响、施工安装模式、保温状态、设备质量、管理环节的疏漏等多个方面如此一步步的讨论问题并现场查看。通过鱼骨头法从人、机、环等方面进行摸底排查，分析如图[3]

（D）实施阶段：根据分析结果制定应对方案：在科教综合楼施工过程中，根据一期工程进行中发现的系列问题，在质量管理中严抓死打，不放过任何一个可能导致问题的部分。

1、查看是否风管的漏风量较大的问题，风管与法兰或法兰与垫片的结合处不严密。

2、风管表面不平，角度不成直角。直接影响质量与观感。

3、空调水管漏水。查看在阀门及配件接口处，防止丝口紧不到位,麻丝没有垫好。

4、查看是否有阀门安装错误。有的把该放防火阀的地方放了排烟阀或止回阀;有的把阀门逆向安装,特别是在人防系统中，手动密闭阀的方向经常被错误地反向安装。

5、查看空调水管保温是否有问题。有没有出现没有在支架上放置木垫，产生冷桥现象;或者保温层的接口不严密;还有就是保温层没有与空调管道贴紧。

6、过滤器堵塞。在一期工程中，就发现了这样的问题。标准层有几个房间尽管风机盘管有风吹出，却始终没有把房间温度降下来，而进出水管的阀门均已全部打开，因此可以判断是空调水管被堵塞，拆开供水管过滤器，果然发现里面被电焊渣、混凝土块、麻丝等塞满。

7、在系统的最高处没有安装排气阀，在系统的最低处没有放置排污阀，结果导致空调系统不能正常运行。

8、暖通安装工程是否符合环保要求

在暖通安装工程中，暖通设备的噪声及锅炉房的烟囱高度应符合环保要求。首先要看设计时有没有考虑这方面的问题，例如：设备前后有没有设置消声器、消声静压箱、消声回风口，设备的支吊架有没有设置减振器等;其次，即使有了这些消声减振装置，还要弄清楚这些设备是否符合设计要求。

（C）检查阶段：施工过程中，严格对照问题，和监理单位，施工单位根据之前提出的问题和总结，对照一期工程的统计资料，查看每一个施工步骤，分析施工进展情况，纠正已经或者可能出现的偏差。

（A)处理巩固阶段。施工完成之后，需配合医院后勤部进行交接，针对一期工程和二期科教综合楼工程，基建科与后勤共同制定相关制度，抓住每一个细节，防止类似的问题再次发生。

（1）积极返工补休：要求施工单位及时检查水管与风管的保温系统，做到连接处或连接缝的全封闭，对托水盘进行全面检修；检查风机盘管安装高度，要求在安装风机盘管, 使冷凝水出水口一侧稍低于另一侧, 一般在5mm 左右, 以保证冷凝水从接水盘中顺利流出；检查冷凝水坡度，及时整改，坚决杜绝“倒坡”现象；检查所有风机盘管冷凝水存水弯，未设置的需及时施工到位；检查风机盘管塑料软接接头，以防漏水。

    

（2）加强人员培训具体办法：招聘的维保人员需要一定的专业基础知识，对所维护的系统有一定了解；维保人员需要及时学习了解医院系统构成，万一发生漏水可以及时判断漏水情况，果断采取措施，及时止水，防止水的蔓延、损失进一步扩大；

   

（3）加强空调末端的清洗与疏通，重点对末端盘管肋片的清洗，邀请专业清洗公司制定清洗标准，根据抽样检查结果，通过对比了解确定不大于每两年时间清洗一次。由现场物业公司对空调回风过滤网与百叶风口进行每周的抹布清洁。

   

（4）维修组制定巡检的查检表，每天由报修中心派人巡视漏水区域，由维修组对重点区域的软接头进行定期检查，每两周一次，发现软接头有异常移位或滴水时及时更换。

   

（5）制定标准化的漏水维修流程，从发现漏水开始，报修、紧急处置、问题判断、维修、清洁等方面全部细化，力争做到不留遗憾。同时，我们也加强对后勤员工的漏水处置流程培训，将后勤维修班组与物业公司人员全部纳入培训范围，针对隐性漏水、大面积快速漏水等不同的情况应该如何处置与上报均做了讲解，让大家了解发现漏水后的处理流程，划分责任区，指定责任人，对处置情况给予考核。

6 结束语

     

通过对空调冷凝水漏水问题的处置过程，找到了解决问题的方法，提升了医院后勤团队科学决策的能力，有效降低了空调漏水发生的概率，让医院的环境卫生品质得到了提升。